Berkenrijsweg 3 3233 KH Oostvoorne
Gelegen in Oostvoorne ligt dit prachtige en ruime landhuis aan de Berkenrijsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 757 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9099 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Berkenrijsweg 3 is gelegen in de buurt Oostvoorne. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oostvoorne, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Rotterdam centrum is binnen ca. 30 minuten bereikbaar.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken. Op de eerste verdieping is een geweldig kantoor gesitueerd; 10x4,5 meter, met hoog plafond (u kijkt tegen het gladgestuckte schuine dak), veel licht en uitzicht op het aanperkende Overbos.
In het onderhuis bevindt zich de garage van ca. 12x10 meter met 2 kanteldeuren. Tevsan bevinden de werkplaats, wijnkelder, een donkere koele ruimte van ca. 10x3 meter en het zwembad van ca. 9x4 meter in het onderhuis. Het zwembad is op dit moment niet in gebruik.
De 135m2 woonkamer op de begane grond komt via een deur uit op de grote achtertuin en tevens via 2 schuifdeuren op de in 2023 gerealiseerde grote veranda; 15x4 meter.
Op de eerste verdieping bevinden zich het kantoor, 2 slaapkamers incl. badkamer en 2 vrije kamers. CV en warmwatervoorziening bevinden zich op het goed bereikbare entresol.
in 2024 staat het buitenschilderwerk op de planning, Verfwerk is verder in redelijke staat.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.111.000 - 2.333.000 Hypotheekadvies
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 757 m2
- Overige inpandige ruimte 135 m2
- Perceeloppervlakte 9099 m2
- Inhoud 2800 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, hoekbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, plafond afzuigkap, dubbele spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 135 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkenrijsweg 3 in Oostvoorne
We kunnen er naast zitten voor Berkenrijsweg 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 9.099 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Berkenrijsweg 3 in Oostvoorne ligt tussen de 2.111.000 en 2.333.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 1 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenrijsweg 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berkenrijsweg 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkenrijsweg 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,42 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,20 km |
| Snelweg afrit | 3,67 km |
| Supermarkt | 2,00 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 876.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berkenrijsweg 3.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkenrijsweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkenrijsweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Berkenrijsweg 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus