3235 LK Rockanje
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vinkenhilseweg in Rockanje ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Vinkenhilseweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.460 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vinkenhilseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 113.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vinkenhilseweg 1 is gelegen in de leuke buurt Rockanje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rockanje, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vinkenhilseweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkenhilseweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.250.000
Strypsedijk 13
270 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.395.000
Westerlands. 1
357 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.550.000
Blindeweg 14
331 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Verl Lodder. 1
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 2.950.000
Olaertsduij. 6
420 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Kooysightla. 1
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 795.000
Middelweg 26
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.150.000
Pancrasgors. 7
276 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Overboslaan 16
294 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.695.000
Doornweg 1-C
245 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rockanje schatten we de waarde van Vinkenhilseweg 1 nu tussen € 1.643.000 en € 1.909.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkenhilseweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
