Zwartelaan 4

Al bij aankomst ervaart u de bijzondere opzet van het perceel: aan de voorzijde wordt de woning omlijst door een strakke, langgerekte waterpartij die direct een gevoel van rust, ruimte en architectonische klasse geeft.
De royale oprit en de groene, parkachtige setting versterken dit gevoel van privacy en exclusiviteit.
De ligging is werkelijk uniek, met aan de voorzijde het bos van Mildenburg en aan de achterzijde vrij zicht op de fraai aangelegde tuin.
Hier woont u in een oase van rust, omringd door natuur, terwijl de duinen en het strand zich op korte afstand bevinden.
De combinatie van groen, water en ruimte maakt dit een plek waar u dagelijks het gevoel heeft buiten te wonen, met alle comfort van een luxe villa.
De woning zelf is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne technieken zoals aardwarmte met vier bronnen, waarmee zowel vloerverwarming
als vloerkoeling door de gehele begane grond wordt verzorgd. De architectuur kenmerkt zich door grote raampartijen tot aan de grond, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en een prachtige verbinding ontstaat tussen binnen en buiten.
Aan de zonzijde zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig en het leistenen dak geeft het geheel een statige en tijdloze uitstraling.
Indeling van de woning:
Begane grond:
U wordt verwelkomd in een indrukwekkende entree met een royale hal, hoog plafond en vide, waar de halfronde trap direct in het oog springt. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot alle vertrekken,
waaronder het toilet met fonteintje, de garderobe, de garage, de twee werkkamers en de woonkamer, die middels dubbele deuren bereikbaar is.
De woonkamer is royaal opgezet en bestaat uit twee sfeervolle delen. Aan de ene zijde bevindt zich de zithoek met een gas openhaard met schouw en openslaande deuren naar het terras,
terwijl het eetgedeelte eveneens via openslaande deuren in directe verbinding staat met de tuin. De Snaidero keuken (2025) sluit hier prachtig op aan en is uitgevoerd met een kookeiland, aanrecht bij het raam en een kastenwand.
Alle apparatuur is van Miele en omvat onder andere een inductiekookplaat met wokbrander, een combi-oven, een bordenwarmer, vaatwasser en een grote Lindberg koelkast.
Het composiet werkblad loopt door over zowel het eiland als het aanrecht en geeft de keuken een luxe uitstraling. Vanuit de keuken stapt u zo het terras op. Naast de keuken is de bijkeuken.
Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. In de bijkeuken een deur met toegang tot de tuin en een trap met toegang tot de wijnkelder.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee kantoorruimtes/werkkamers. Eén van deze kamers kijkt via raampartijen tot aan de grond uit op de oprit en kan desgewenst uitstekend gebruikt worden als slaapkamer.
Het tweede kantoor kijkt uit over de achtertuin en biedt een rustige werkplek.
De plafonds zijn loshangend gemonteerd en voorzien van inbouwspots, wat niet alleen zorgt voor een strakke afwerking maar ook scheurvorming voorkomt.
Kelder:
In de woning is bovendien een royale wijnkelder aanwezig, een bijzonder element voor de liefhebber.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de halfronde trap met Noorse leistenen bekleding en beschikt over een ruime overloop met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Hier bevindt zich tevens een balkon en een prachtige vide met zicht op de hal.
De hoofdslaapkamer is zeer royaal opgezet en beschikt over twee inloopkasten, een balkon en een luxe badkamer en suite. Deze badkamer is recent, in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met composiet vloer- en wandafwerking,
een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche met regen- en handdouche en een infrarood sauna.
Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een schuifkastenwand, balkon. Een andere slaapkamer geeft middels een vlizotrap toegang tot de zolder.
De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als sportruimte en is voorzien van een linoleumvloer, hier is ook een vaste schuifwandenkast. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Aan de andere zijde een ruime inpandige berging.
Tuin, garage en omgeving:
De tuin is onder architectuur aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning, waarbij rust, privacy en beleving centraal staan.
Bij aankomst ervaart u direct het bijzondere karakter van het perceel: de oprit wordt afgesloten door een sierlijk elektrisch bedienbaar hekwerk en leidt u via een indrukwekkende oprijlaan,
waarbij u als het ware over en langs het water naar de woning rijdt. Dit unieke samenspel van water en groen zorgt voor een stijlvolle en representatieve entree, met bovendien volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Aan de voorzijde van de woning wordt het geheel versterkt door een strakke, langgerekte waterpartij die zorgt voor een krachtig lijnenspel en een hoogwaardige uitstraling. Aansluitend aan het woongedeelte bevindt zich aan deze zijde een terras,
waar u beschut kunt zitten en uitzicht heeft op het water en de voortuin.
De achtertuin biedt volop privacy en een fraai vrij uitzicht over de zorgvuldig aangelegde tuin, waar groen, gazon en terrassen op harmonieuze wijze samenkomen.
Direct aan de woning ligt een royaal terras met voldoende ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes, ideaal om op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten.
De tuin is rijk aan volwassen beplanting en diverse bomen, waaronder een circa 50 jaar oude magnolia die bijdraagt aan de sfeer en uitstraling van het geheel.
Achterin de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis met veranda, waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en het geluid van vogels. De combinatie van water, groen, beschutte terrassen en volledige privacy maakt deze tuin
tot een bijzonder en harmonieus geheel dat naadloos aansluit op de natuurlijke omgeving.
Garage:
De woning beschikt daarnaast over een garage met dubbele openslaande deuren, waarin de warmtepomp en boiler zijn geplaatst, met een directe toegang tot de tuin.
Op de oprit is ruimte voor uw auto en er is een laadpunt aanwezig voor een elektrische auto.
Kortom, deze villa biedt een zeldzame combinatie van luxe, ruimte, duurzaamheid en een uitzonderlijke ligging midden in de natuur van Oostvoorne, waar rust en privacy centraal staan.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.