Egelantierlaan 13 3233 VR Oostvoorne
De villa is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat in het fraaie villapark “de Heveringhe”. Het royale perceel grenst aan een natuurstrook, waardoor u veel privacy ervaart in de tuin. Ook het prachtige strand en duingebied vindt u op loopafstand. Toch bent u ook binnen enkele minuten in het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne, met tal van winkels en restaurants. De uitvalswegen richting Rotterdam en omstreken zijn tevens op korte afstand te bereiken.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet, garderobekast en de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. Middels de dubbele glazen deuren komt u in de royale woonkamer. De gezellige haard en de erker aan de voorzijde, geven de ruimte extra sfeer. Door de grootte is er voldoende ruimte voor meerdere zitgedeeltes en een werkplek. Waar u zich ook bevindt, u heeft overal uitzicht op de tuin en middels de 2 grote openslaande puien heeft u toegang tot het grote terras aan de achterzijde.
Het plafond is afgewerkt met mooie sierlijsten en ingebouwde spots.
De vloer is voorzien van een handgemaakte marmeren vloer met vloerverwarming.
De grote open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over veel kast- en werkruimte en heeft direct toegang tot de inpandige garage. De keuken is uitgerust met een kookeiland en een gezellige eethoek in dezelfde stijl als de keuken. Verder beschikt de keuken over een keramische kookplaat en een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, stoomoven, koelkast, vriezer, koffiemachine en vaatwasmachine. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit het eetgedeelte heeft u een fraai uitzicht op het binnenzwembad.
De ruimte met het prachtige zwembad is fraai afgewerkt. Kijkt u eens naar het mooie plafond, de mozaïek tegels en de balustrade! Het zwembad is verwarmd en is tevens uitgerust met een bubbelbad. Rondom is er voldoende ruimte om te relaxen met uitzicht op de tuin. In de aangrenzende ruimtes zijn een badkamer met separaat toilet en de technische ruimte aanwezig.
Via de klassieke trap komt u op de overloop met fraaie balustrade. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht over het zwembad. Via de overloop met balustrade is een slaapkamer met badkamer te bereiken en is er tevens toegang tot de gang met alle andere vertrekken op de 1e verdieping.
De 1e verdieping is tevens te bereiken vanuit de entree/hal. De lange gang is op zichzelf al een lust voor het oog met de mooie deuren en hoge plinten. Deze biedt toegang tot alle vetrekken, zoals de master bedroom, de overige 4 slaapkamers, inloopkasten, wasruimte en de 2 badkamers. U vindt hier ook de opstelplaats voor de cv-ketel en de toegang tot de enorme bergzolder.
Tuin: De enorme tuin ligt rondom de woning en grenst aan de achterzijde aan een natuurstrook. U bent hier omgeven door fraaie bomen en veel groen. Het terras bij de woning is mooi betegeld en zeer royaal, zodat hier plaats is voor diverse zit-/loungehoeken. Verder is de tuin voorzien van gras en sierbestrating en vindt u hier een berging.
Algemeen
Bouwjaar 1994
Inhoud 1.775m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (bouwjaar: 2022). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.639.000 - 1.950.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 415 m2
- Perceeloppervlakte 4025 m2
- Inhoud 1775 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTVOORNE A 5904
- Oppervlakte 1120m2
- OOSTVOORNE A 8010
- Oppervlakte 2905m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Egelantierlaan 13 in Oostvoorne
We kunnen er naast zitten voor Egelantierlaan 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.025 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Egelantierlaan 13 in Oostvoorne ligt tussen de 1.639.000 en 1.950.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Egelantierlaan 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Egelantierlaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Egelantierlaan 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,81 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 2,97 km |
| Supermarkt | 1,52 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 876.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Egelantierlaan 13.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egelantierlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egelantierlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Egelantierlaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus