4356 AL Oostkapelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Brouwerijstraat in Oostkapelle ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Brouwerijstraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 860 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Oostkapelle, dan ben je hier aan het juiste adres. Brouwerijstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Oostkapelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostkapelle, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brouwerijstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Brouwerijstraat 3 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerijstraat en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwerijstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Rozenlaan 6
104 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.500
Dorpsstraat 32
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
D. Koddelaan 32
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ds. van Wou. 33
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Koudekerkse. 6
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Zwaanweg 2
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Anthonissen. 17
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Domburgseweg 91
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 590.000
Park Reyger. 57
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Prins Bernh. 4
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostkapelle schatten we de waarde van Brouwerijstraat 3 nu tussen € 504.000 en € 585.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwerijstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
