Langstraat 35
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
U moet deze woning echt zelf komen ervaren. Zowel binnen in de woning als in de tuin geniet u van rust, ruimte en privacy.
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, die fraai uitzicht biedt op de gezellige hoofdstraat en de prachtige tuin. Een breed woon- en eetgedeelte waar u echt kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van diverse apparatuur, met directe toegang tot de praktische bijkeuken. In deze bijkeuken is ruimte voor een wasmachine en droger, vanuit hier komt u weer in de hal. De hele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier aangenaam warm is in de wintermaanden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie ruime slaapkamers, elk met veel daglicht en praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, waardoor het gezin of gasten alle comfort hebben. De combinatie van praktische indeling en comfort maakt deze verdieping zeer gebruiksvriendelijk.
Zolder:
De ruime bergzolder is bereikbaar via vlizo trap. Ideaal voor het opbergen van uw spullen.
Tuin:
De tuin is een groene oase in het centrum van Zoutelande. Met speels ingedeelde terrassen, volwassen beplanting en een goede zonligging is er altijd een plek om te ontspannen, te borrelen of te spelen. Daarnaast beschikt de woning over een (zij) achterom.
Omgeving:
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Noordzee. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes en winkels. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een
zeer uitgebreide middenstand.
Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen op loopafstand van de woning, gelegen aan de Ooststraat. Het parkeerterrein is afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk, wat extra gemak en veiligheid biedt.
Bent u al langer op zoek naar een woning met deze unieke combinatie van karakter, comfort, tuin en toplocatie in Zoutelande? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging of meer informatie.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 489.000
-
22-10-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
19-06-2026 · Schinkel de Weerd MakelaardijPrijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Swaalingest. 91 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Roompotstra. 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Noordstraat 1 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Langstraat 35 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 13.36 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Vlissingen Souburg 12.87 km · Treinstation
- Vlissingen 13.81 km · Treinstation
- Middelburg 14.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Langstraat 35 in Zoutelande ligt tussen de 491.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langstraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Langstraat 35 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 491.000 en € 570.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 489.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.677 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.104 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 40% van de 329 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Langstraat 35 al te koop?
2 weken, sinds 22 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 133 m² groot. Het perceel is 243 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 20 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 750 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 13,4 km, 21 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 12,9 km, 20 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 13,8 km, 21 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 14,9 km, 23 minuten rijden.
Hoe is het om in Zoutelande te wonen?
Er wonen ongeveer 1.325 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.