Huispedia
103 m2 wonen
160 m2 perceel
4 kamers
A

Oudestraat 19

103 m²
160 m²
4 kamers
A
4351 AS Veere
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.806/m²
Vraagprijs per m²
€ 515K – 573K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 46 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
20% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Unieke kans aan de rand van het historische centrum van Veere!
Instapklaar wonen op een bijzondere locatie in het historische Veere, met een diepe achtertuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze karakteristieke woning aan de Oudestraat 19 is de afgelopen maanden grondig verbouwd en gemoderniseerd. Van de keuken en badkamer tot de vloeren, wandafwerking, verlichting en het sanitair: vrijwel alles is vernieuwd. Hier geniet je van de charme van een karakteristieke woning, gecombineerd met het comfort van nu!
Met circa 103 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, een moderne badkamer, een praktische bergzolder en een diepe achtertuin met vrij uitzicht biedt deze woning verrassend veel ruimte.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt en vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Een fijne plek om heerlijk te ontspannen. De woonkamer staat in verbinding met het centrale gedeelte van de woning, waar tevens de trapopgang naar de eerste verdieping is gesitueerd.
Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige, nieuwe woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle donkere houtlook, gecombineerd met een licht werkblad en een kookeiland. Dankzij de open indeling vormt de keuken het echte hart van de woning. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken, eten en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. Vanuit de keuken geniet je bovendien van een fraai uitzicht op de eigen achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern afgewerkt toilet.
De gehele begane grond is recent grondig aangepakt en voorzien van een nieuwe, lichte visgraatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De combinatie van moderne materialen en karakteristieke elementen zorgt voor een sfeervol en harmonieus geheel.
Eerste verdieping
Ook op de eerste verdieping valt direct de ruimte op. De royale overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en recent zijn gemoderniseerd. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor een gezin, maar zijn er ook volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek of logeerkamer.
De ruime badkamer is eveneens vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse, rustige stijl. Deze beschikt over een ligbad, een comfortabele inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze biedt volop praktische opbergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.
Buitenleven
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de verrassend diepe achtertuin. De tuin is recent opnieuw aangelegd en beschikt over een fraaie combinatie van gazon, bestrating en borders. Hierdoor is een verzorgde buitenruimte ontstaan waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
De karakteristieke gemetselde muur aan de achterzijde geeft de tuin een sfeervolle en beschutte uitstraling. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Dit zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte, midden in het historische Veere.
Wonen in het historische Veere
De Oudestraat is gelegen aan de rand van het historische centrum van Veere. Een bijzondere woonomgeving waar historie, sfeer en rust samenkomen. De charmante straatjes, monumentale panden, gezellige terrassen, winkels en de sfeervolle jachthaven bevinden zich allemaal op korte afstand. Hier ervaar je dagelijks het unieke karakter van Veere, terwijl je thuis juist geniet van privacy, comfort en ruimte.
Een locatie die niet alleen bijzonder is vanwege haar historische uitstraling, maar ook vanwege de prettige combinatie van levendigheid en rust.
Kortom
Ben je op zoek naar een karakteristieke, instapklare woning op een unieke locatie in Veere? Dan is de Oudestraat 19 absoluut een bezichtiging waard! Met een vernieuwde woonkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime bergzolder en een diepe achtertuin met vrij uitzicht heeft deze woning bijzonder veel te bieden.
Een zeldzame kans om sfeervol te wonen in het historische Veere, zonder concessies te doen aan modern wooncomfort.
Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk zien!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.806
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 495.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 515.000 – 573.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.272/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Bourgon. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod
  • Wagenaarstr. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Wagenaarstr. 4 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Oudestraat 19

De WOZ-waarde van Oudestraat 19 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.55 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 2.46 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Arnemuiden 5.15 km · Treinstation
  • Middelburg 8.16 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 12.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 780 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oudestraat 19 in Veere ligt tussen de 515.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudestraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Oudestraat 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 515.000 en € 573.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 495.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.806 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.017 per m². Deze woning is dus 20% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 48% van de 271 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Oudestraat 19 al te koop?

3 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 103 m² groot. Het perceel is 160 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Arnemuiden op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 8,2 km, 13 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 12,4 km, 19 minuten rijden.

Hoe is het om in Veere te wonen?

Er wonen ongeveer 490 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.