In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brinkstraat 9 Oosterwolde is

€ 984.000 - 1.143.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Brinkstraat 9 8431 LC Oosterwolde

498m²

2.466m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brinkstraat in Oosterwolde ligt deze karakteristieke en grote woning. Brinkstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 498 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.466 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 203.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brinkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 212.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Brinkstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Oosterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterwolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 498 m2
  • Perceeloppervlakte 2466 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brinkstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.466 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 984.000 – 1.143.000
Woningwaarde
+16.28%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25530
Hypotheeksom € 1064000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 653,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1013,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Brinkstraat 9

De WOZ-waarde van Brinkstraat 9 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 341.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkstraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.240
  • Woningwaarde jaartrend +9.65%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 29.37km - Treinstation
Beilen 29.61km - Treinstation
Steenwijk 29.74km - Treinstation
Scholen
OBS De Toekan 0.27km - School
Openbare Buttingaschool 0.68km - School
Christelijke Basisschool De Akker 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Brinkstraat 9 8431 LC Oosterwolde

498m²

2.466m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brinkstraat 9 in Oosterwolde ligt tussen de 984.000 en 1.143.000 euro. Deze waarde is 203.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brinkstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.