Huispedia
293 m2 wonen
1.142 m2 perceel
5 kamers
B

Langekamp 43

293 m²
1142 m²
5 kamers
B
8431 PR Oosterwolde
Verkocht in juni 2025
Vraagprijs
€ 695.000
€ 2.372/m²
Vraagprijs per m²
€ 719K – 808K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 33% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een unieke woning, een architectonische bijzonderheid welke is gebouwd in 1999 en op een top locatie in Oosterwolde. Met 1.142 vierkante meter eigen grond, ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen en een villa van circa 293 vierkante meter woonoppervlak kun je hier letterlijk ruim in je jasje leven.
Wat mag je verwachten van deze villa; ruimte, comfort, vloerverwarming, vier slaapkamers, een royale woonkeuken, grote zithoek met gashaard, inpandige garage, dakterras, prachtige tuin met vijverpartij en… hadden wij het woord “ruimte” al laten vallen?
We heten je welkom in Oosterwolde, een oud dorp in het zuidoosten van Friesland. En met de Drentse karaktertrekken heeft het weg van een gezellig brinkdorp. Het centrum van Oosterwolde heeft verrassend veel te bieden. Kijk eens rond in Winkelhart Oosterwolde en maak kennis met de gastvrijheid van deze mensen. Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Het dorp ligt aan de turfroute en is de ideale uitvalbasis voor het maken van wandel- en fietstochten door het nabijgelegen Nationaal Park Drents-Friese Wold, het Fochteloërveen en het prachtige buurtschap Jardinga. Tot slot vindt u in Oosterwolde onder andere het gemeentehuis, een groot gezondheidscentrum, bibliotheek, overdekt zwembad met sporthal en een prachtige dorpskerk met klokkenstoel. Via de N381 liggen de steden Groningen, Assen, Drachten, Heerenveen en Leeuwarden gemiddeld op een halfuur rijden.
De vrijstaande woning is fraai onderverdeeld in twee woonlagen met lichte leefruimtes en een veelvoud aan luxe en comfort. Alle ruimtes van deze woning staan mooi met elkaar in verbinding en door de vele raampartijen heb je een prachtige natuurlijke lichtinval en vrij uitzicht over het park aan de overkant van de woning. Vanuit de entree met vide, waar ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn, kom je in de sfeervolle eetkamer. Hier kun je heerlijk tafelen met je gezin of vrienden. In de riante woonkamer geniet je van het fantastische uitzicht over de eigen tuin. Ook bij de prachtige gashaard, welke zorgt voor een warm en knus gevoel, is het genieten. Door de openslaande tuindeuren loop je zo het grote zonneterras op. Het tweede gedeelte van de woonkamer is eenvoudig desgewenst te scheiden als een aparte ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of hobby. Of voor gelijkvloers wonen vanwege de reeds aanwezige aansluitingen voor een eventuele badkamer. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De 1e verdieping is eveneens ruim opgezet. Je treft hier een viertal fijne, ruime slaapkamers en een eveneens riante badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Separaat bevindt zich het toilet. De aparte wasruimte met opstelling van de cv-ketel is een must voor ieder gezin. De inloopberging heeft de aansluitingen voor een eventuele tweede badkamer. Het dakterras is bereikbaar via de overloop. De tweede etage is bereikbaar via de vlizotrap en bestaat uit 2 vlieringen.
Het riante perceel is zeer verzorgd en uniek in zijn soort. Een vakantiegevoel in eigen tuin met de prachtige bogen en een prieel omgroeid met klimop. De prachtig aangelegde groene tuin met een grote vijver verrast je ieder seizoen. Van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat geniet hier je van de zon op de diverse terrassen. De inpandige garage geeft voldoende ruimte voor de auto. Aan de voorzijde is er een ruime oprit welke plek geeft voor meerdere auto's.
Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle informatie neem je een kijkje op de website langekamp43.nl, hier vind je ook de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!
Bijzonderheden:
- Heerlijk rustig wonen met een fraai uitzicht;
- Goed geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas;
- Energielabel B;
- Remeha HR Combiketel van 2017;
- Het dakterras heeft in 2021 nieuwe dakbedekking gekregen;
- Voorzien van buitenzonwering;
- Glasvezel- en kabelinternet aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 719.000 - 808.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
293 m2
Perceeloppervlakte
1142 m2
Inhoud
1070 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Balkon / terras
39 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

OOSTERWOLDE D 1472
Oppervlakte
1142 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 695.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 719.000 – 808.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.601/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stoppelmaad 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Biezenkamp 72 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Langekamp 1 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 739.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19490
€
Hypotheeksom € 762000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 471,-
Rioolheffing · eigenaar € 114,-
Rioolheffing · bewoners € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 480,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.912,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 682.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langekamp 43

De WOZ-waarde van Langekamp 43 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langekamp en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Langekamp 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosterwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Steenwijk 29.01 km · Treinstation
  • Grijpskerk 29.05 km · Treinstation
  • Beilen 31.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langekamp 43 in Oosterwolde ligt tussen de 719.000 en 808.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langekamp. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langekamp 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.