Verkocht
Grietmanslaan 91-B 8431 CN Oosterwolde
€ 309.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
351.000
Wonen
114 m2
Perceel
220 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Houdt u van landelijk wonen? Dan is Oosterwolde de aangewezen plaats voor u! Gelegen in het groene hart van het noorden, het Drents Friese woud. In 2006 zijn in Oosterwolde-Zuid 14 vrijstaande patiowoningen gebouwd. Eén van deze woning is nu te koop! De woning is levensloop bestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is deze woning ook zeer geschikt voor senioren.
Doordat de woning (entree) op een hoek is gelegen heeft u altijd wel iets te zien. Aan de voorzijde van de woning zijn parkeervakken en een speelveldje.
Het is en zeer behaaglijke woning. De woning heeft kunststof kozijnen en HR++ glas. De vloeren zijn van beton en de muren zijn in spouw gemetseld. Een volledig geïsoleerd geheel. Energielabel B.
Benieuwd naar de rest van het huis? Wij nemen u graag mee.
We betreden de hal via de voordeur.
De hal is licht en ruim genoeg voor bijvoorbeeld het plaatsen van een rollator of wandelwagen.
In de hal is de toilet met fontein.
De gehele begane grond heeft vloerverwarming met plavuizen in aardetint.
De royale woonkamer (29m²) is in openverbinding met de keuken. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een royale bank. In de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping en er zijn tuindeuren naar het terras.
De keuken is in lichte kleurstelling en heeft diverse inbouw-apparatuur. In de keuken staat de eethoek.
Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waar een twee persoons bed in past. Er is een badkamer met wastafel, douchehoek en toilet. De badkamer heeft een dakraam.
Op de overloop is een werkkast met daarin de mechanische ventilatie unit en de CV ketel.
De tuin is op het oosten gelegen, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. De tuin is aangelegd met borders, struiken en bestrating in dezelfde kleurstelling als de plavuizen binnen, waardoor er een mooie samenhang is ontstaan.
Op de tuin staat een houten schuurtje. De tuin is aan de schuurkant afgesloten met een hek. Er is een achterom.
Doordat het buurhuis meer naar achteren is geplaatst komt de middagzon tussen de woningen door op de tuin.
Speerpunten van de woning:
Bouwjaar 2006, volledig geïsoleerd.
Kunststof kozijnen met HR++ glas.
Vloerverwarming begane grond.
2 badkamers, 3 toiletten.
Levensloopbestendig.
Oosterwolde heeft een gezellig en uitgebreid winkelcentrum met veel voorzieningen (voortgezet/middelbaar onderwijs) en vervult daarnaast een belangrijke regiofunctie als hoofdplaats van gemeente Ooststellingwerf.
Er zijn goede busverbindingen met Drachten, Assen Groningen en Heerenveen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 444 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grietmanslaan 91-B in Oosterwolde
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 305.000 -
351.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 2.711/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grietmanslaan 91-B in Oosterwolde ligt tussen de 305.000 en 351.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grietmanslaan 91-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grietmanslaan 91-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-05-2023
Verkocht
26-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grietmanslaan 91-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 23,78 km |
Bushalte | 0,47 km |
Centrum | 0,58 km |
Snelweg afrit | 0,80 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 259.679
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grietmanslaan 91-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus