Nortierstraat 5 4163 LL Oosterwijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nortierstraat in Oosterwijk ligt deze unieke eengezinswoning. Nortierstraat 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Oosterwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Nortierstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Oosterwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 82 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Voortuin 30m2
- Achtertuin 35m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Schuur (10m2) , Berging vrijstaand (5m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- LDM00 K 86
- Oppervlakte 160m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nortierstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Nortierstraat 5 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nortierstraat en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nortierstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.797
- Woningwaarde jaartrend +34.25%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nortierstraat 5 in Oosterwijk ligt tussen de 438.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nortierstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nortierstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.