9137 RX Oosternijkerk
Ald Tún 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Ald Tún in Oosternijkerk ligt dit unieke en riante appartement. Ald Tún 4 heeft een woonoppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Ruim wonen in Oosternijkerk, dan ben je hier aan het juiste adres. Ald Tún 4 is gelegen in de leuke buurt Oosternijkerk - Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosternijkerk, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1909
- Woonoppervlakte 188 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ald Tún 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Ald Tún 4 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ald Tún 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ald Tún 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Stenendam 15-A
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.000
Voorstraat 106
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zaagmolenst. 4
142 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dongeradyk 9-2
109 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lange Ooste. 20
107 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Voorstraat 61-C
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boterstraat 7
75 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 175.000
Kerkstraat 11
90 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosternijkerk - Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.99 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 8.06 km · 13 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
De Westereen 14.89 km · Treinstation
-
Buitenpost 17.22 km · Treinstation
-
Feanwâlden 17.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 367.160
- Waardetrend afgelopen jaar +3.72%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ald Tún 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosternijkerk schatten we de waarde van Ald Tún 4 nu tussen € 524.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oosternijkerk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ald Tún 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.