Grimma Herna 17-1 9101 CV Dokkum
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
Wonen op een van de mooiste plekjes, aan het water én op loopafstand van het sfeervolle centrum van Dokkum? Dit appartement aan de Grimma Herna biedt het allemaal. Hier geniet u van rust, ruimte en comfort, terwijl de historische binnenstad met haar gezellige winkels, terrassen en voorzieningen zich op korte afstand bevindt.
Het luxe appartementencomplex is in 2012 gebouwd aan de Wâldfeart en de Baantjergracht, op een unieke plek waar het water en het stadsleven samenkomen. Vanuit de omgeving ziet u de bootjes rustig langs dobberen en geniet u van het karakteristieke uitzicht richting de stad, de groene oevers en de molens "De Hoop" en "Zeldenrust".
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig complex met een hoogwaardige uitstraling. De afwerking, ligging en voorzieningen zorgen voor een comfortabel woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van ca. 9 m, waar u heerlijk op het zuiden kunt genieten van de zon en omgeving.
Het complex is voorzien van een liftinstallatie, waardoor zowel het appartement als de parkeerkelder goed bereikbaar zijn. In de parkeerkelder vind u uw eigen parkeerplaats en een eigen inpandige berging.
Bijzonderheden:
- Luxe appartementencomplex;
- Op loopafstand van het centrum van Dokkum;
- Prachtige ligging aan het water;
- Vloerverwarming door het gehele appartement;
- Mechanisch afzuigsysteem;
- Waterontharder;
- 6 eigen zonnepanelen;
- 6 gezamenlijke zonnepanelen via de VvE.
Kortom: een prachtig appartement op een toplocatie in Dokkum, waar luxe, comfort en wonen aan het water samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grimma Herna 17-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 474.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grimma Herna 17-1 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grimma Herna en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grimma Herna 17-1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dokkum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.52 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
De Westereen 9.35 km · Treinstation
-
Feanwâlden 9.78 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 13.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.473
- Waardetrend afgelopen jaar +1.82%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grimma Herna 17-1 in Dokkum ligt tussen de 641.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grimma Herna. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grimma Herna 17-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.