Grimma Herna 17-1 9101 CV Dokkum
Over deze woning
-
39 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.000) ligt 48% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.389/m²)
Wonen op een van de mooiste plekjes, aan het water én op loopafstand van het sfeervolle centrum van Dokkum? Dit appartement aan de Grimma Herna biedt het allemaal. Hier geniet u van rust, ruimte en comfort, terwijl de historische binnenstad met haar gezellige winkels, terrassen en voorzieningen zich op korte afstand bevindt.
Het luxe appartementencomplex is in 2012 gebouwd aan de Wâldfeart en de Baantjergracht, op een unieke plek waar het water en het stadsleven samenkomen. Vanuit de omgeving ziet u de bootjes rustig langs dobberen en geniet u van het karakteristieke uitzicht richting de stad, de groene oevers en de molens "De Hoop" en "Zeldenrust".
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig complex met een hoogwaardige uitstraling. De afwerking, ligging en voorzieningen zorgen voor een comfortabel woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van ca. 9 m, waar u heerlijk op het zuiden kunt genieten van de zon en omgeving.
Het complex is voorzien van een liftinstallatie, waardoor zowel het appartement als de parkeerkelder goed bereikbaar zijn. In de parkeerkelder vind u uw eigen parkeerplaats en een eigen inpandige berging.
Bijzonderheden:
- Luxe appartementencomplex;
- Op loopafstand van het centrum van Dokkum;
- Prachtige ligging aan het water;
- Vloerverwarming door het gehele appartement;
- Mechanisch afzuigsysteem;
- Waterontharder;
- 6 eigen zonnepanelen;
- 6 gezamenlijke zonnepanelen via de VvE.
Kortom: een prachtig appartement op een toplocatie in Dokkum, waar luxe, comfort en wonen aan het water samenkomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 692.000 - 804.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 139 m2
- Inhoud 444 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het zuiden
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grimma Herna 17-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grimma Herna 17-1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 11 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Grimma Herna 17-1 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grimma Herna en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grimma Herna 17-1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dokkum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.52 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
De Westereen 9.35 km · Treinstation
-
Feanwâlden 9.78 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 13.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 381.304
- Waardetrend afgelopen jaar +3.7%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grimma Herna 17-1 in Dokkum ligt tussen de 692.000 en 804.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grimma Herna. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grimma Herna 17-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Grimma Herna 17-1 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grimma Herna 17-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grimma Herna 17-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Grimma Herna 17-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.