Huispedia
106 m2 wonen
3 kamers
A

Eskesstraat 2-E

106 m²
3 kamers
A
9291 GX Kollum
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.160/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 364K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in het centrum van Kollum met alle voorzieningen binnen handbereik, dat biedt dit prachtige appartement aan de Eskesstraat 2 E!
Dit keurig afgewerkte appartement ligt op de tweede verdieping van het complex “Colheimstate”, midden in het centrum van het dorp. Het appartement beschikt over een royale woonkamer van zo'n 41 m2, met aansluitend een mooie keuken die van alle gemakken voorzien is. De tweede hal biedt toegang tot toilet, 2 slaapkamers van 15 m2 waarvan 1 toegang tot het balkon heeft, een keurige badkamer met inloopdouche en een berging. In de kelder bevind zich nog een extra berging. Bij het appartement hoort een parkeerplaats en u kunt gebruik maken van de overdekte fietsenstalling. Het complex beschikt tevens over een lift. Kortom, een comfortabel appartement waar u zo in kunt!
- energielabel A, uitstekend geïsoleerd!
- in 2024 intern volledig gemoderniseerd
- centraal gelegen in het hart van Kollum
- eigen parkeerplaats en eigen berging
In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.
Indeling:
- entree met toegang tot woonkamer
- royale woonkamer van circa 41 m2
- mooie, open keuken (2024) met diverse inbouwapparatuur
- hal met toegang tot toilet, berging, slaapkamers en badkamer
- moderne toilet ruimte met wandcloset (2024)
- bergruimte met witgoed-aansluiting
- slaapkamer 1 van circa 15 m2
- slaapkamer 2 van circa 15 m2 met toegang tot balkon
- moderne badkamer (2024) met inloopdouche (met zonnedouche UV en infrarood) en wastafelmeubel
Algemeen:
- verwarming en warm water middels blokverwarming (cv-ketels en boiler eigendom VvE)
- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- meterkast voorzien van 6 groepen met 3 aardlekschakelaars
- volledig geïsoleerd en voor zien van een energielabel A!
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI: De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 364.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
332 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 175 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 335.000
  2. Te koop
  3. Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 317.000 – 364.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.208/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Anjen 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Eskesstraat 2-G Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 25 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11050
€
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 287,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.308,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 233.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eskesstraat 2-E

De WOZ-waarde van Eskesstraat 2-E is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eskesstraat en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eskesstraat 2-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 175,- /mnd
Kosten € 175 /mnd

Een beeld van Kollum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.27 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Buitenpost 2.59 km · Treinstation
  • De Westereen 13.03 km · Treinstation
  • Grijpskerk 18.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eskesstraat 2-E in Kollum ligt tussen de 317.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eskesstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eskesstraat 2-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.