Woningwaarde van Heideblauwtje 3 Oosterhout is
€ 732.000 - 851.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Heideblauwtje 3 4904 XC Oosterhout
172m²
238m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heideblauwtje in Oosterhout ligt deze prachtige en royale woning. Heideblauwtje 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heideblauwtje.
Heideblauwtje 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 732.000 - 851.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heideblauwtje 3 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Heideblauwtje 3 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heideblauwtje en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heideblauwtje 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.959
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heideblauwtje 3 4904 XC Oosterhout
172m²
238m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heideblauwtje 3 in Oosterhout ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heideblauwtje. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heideblauwtje 3? Bekijk het complete waarderapport.