In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buurstede 14 Oosterhout is

€ 612.000 - 711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Buurstede 14 4904 PE Oosterhout

125m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2025

Vraagprijs

€ 569.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buurstede in Oosterhout ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Buurstede 14 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buurstede 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oosterheide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 400 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buurstede 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 612.000 – 711.000
Woningwaarde
+3.44%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17490
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 538,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 986,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Buurstede 14

De WOZ-waarde van Buurstede 14 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurstede en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buurstede 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 400.00,- /mnd
Kosten € 400.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.083
  • Woningwaarde jaartrend +5.31%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 8.5km - Treinstation
Gilze-Rijen 9.74km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 14.37km - Treinstation
Scholen
De Menorah 0.58km - School
RK Basisschool De Beiaard-Harlekijn 0.59km - School
Kindcentrum De Ontdekking 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Buurstede 14 4904 PE Oosterhout

125m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buurstede 14 in Oosterhout ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 169% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buurstede. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buurstede 14? Bekijk het complete waarderapport.