Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Arendstraat 36-A is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Arendstraat 36-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Arendstraat 36-A in Oosterhout ligt tussen de 422.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arendstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arendstraat 36-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 422.000 en € 473.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 675.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.856 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.005 per m².
Niet vaak. 48% van de 264 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 maanden, sinds 15 april 2026.
De woning is 139 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 660 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Gilze-Rijen op 10 km, 15 minuten rijden. Treinstation Breda op 10,2 km, 16 minuten rijden. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 15,7 km, 24 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 5.670 mensen. In 53% van de huishoudens woont één persoon. 17% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
