logo Huispedia

Molenstraat 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenstraat 8 4902 NN Oosterhout

Realistische vraagprijs € 484.000 - 592.000
Wonen 152 m2
Perceel 265 m2
Kamers 5

Gelegen in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Oosterhout. Dat kan goed in deze buurt. Molenstraat 8 is gelegen in de buurt Oud-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1954
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 517 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 8 in Oosterhout

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 484.000 - 592.000
+6.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 8 in Oosterhout ligt tussen de 484.000 en 592.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 615.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Julianalaan 26
Julianalaan 26 Oosterhout
78%
110 m² -42 m²
330 m² +65 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bredaseweg 90
Bredaseweg 90 Oosterhout
89%
121 m² -31 m²
193 m² -72 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bredaseweg 50
Bredaseweg 50 Oosterhout
81%
118 m² -34 m²
240 m² -25 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 329.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ridderstraat 48
Ridderstraat 48 Oosterhout
74%
120 m² -32 m²
258 m² -7 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oosterhout


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 8 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,31 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 1,28 km
Snelweg afrit 2,79 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 428.705

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 8.