logo Huispedia

Molenstraat 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenstraat 39 4902 NM Oosterhout

Realistische vraagprijs € 766.000 - 834.000
Wonen 180 m2
Perceel 612 m2
Kamers 5

Gelegen in Oosterhout ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 612 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Hip wonen in Oosterhout. Dat kan goed in deze buurt. Molenstraat 39 is gelegen in de buurt Oud-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 612 m2
  • Inhoud 680 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 39 in Oosterhout

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 766.000 - 834.000
+6.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 39 in Oosterhout ligt tussen de 766.000 en 834.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Julianalaan 14
Julianalaan 14 Oosterhout
90%
129 m² -51 m²
520 m² -92 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vlaggeschip 66
Vlaggeschip 66 Oosterhout
76%
147 m² -33 m²
264 m² -348 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Drossaardstraat 34
Drossaardst. 34 Oosterhout
78%
179 m² -1 m²
305 m² -307 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vrijheidstraat 26
Vrijheidstr. 26 Oosterhout
82%
180 m²
474 m² -138 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oosterhout


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,03 km
Bushalte 0,58 km
Centrum 1,57 km
Snelweg afrit 2,95 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 0,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 428.705

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 39.