Koningin Emmastraat 35, Oosterhout
165 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Slijperijhof 37 4902 DG Oosterhout
Realistische vraagprijs
€ 808.000 -
894.000
Wonen
207 m2
Perceel
315 m2
Kamers
6
Gelegen in Oosterhout ligt deze fraaie en ruime woon en werk plek aan de Slijperijhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel APLUS.
Slijperijhof 37 is gelegen in de buurt Slotjes-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 5 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast ook een studio met eigen ingang te verbouwen tot extra woonruimte. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 808.000 - 894.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woon winkelpand, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 207 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Balkon: 4m2
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2010
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slijperijhof 37 in Oosterhout
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 808.000 -
894.000
+6.92%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Slijperijhof 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slijperijhof 37 in Oosterhout ligt tussen de 808.000 en 894.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slijperijhof 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oosterhout
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slijperijhof 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slijperijhof 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,96 km |
| Bushalte | 0,86 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.658
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
