4902 DG Oosterhout · Bijgewerkt op 1 november 2026
171 m² wonen · 235 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1994 · Energielabel B
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 631.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Slijperijhof in Oosterhout ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Slijperijhof 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Slijperijhof.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Oosterhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Slijperijhof 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Slijperijhof 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 584.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slijperijhof 19 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slijperijhof en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Slijperijhof 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Slijperijhof 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 549.000
Slijperijhof 11
136 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 650.000
Slijperijhof 27
174 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 549.000
Schaafpad 6
145 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 625.000
Slijperijhof 29
145 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 595.000
Molenstraat 65-A
163 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 745.000
Molenstraat 67
196 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 725.000
Drossaardst. 34
190 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 635.000
Leuvenstraat 7
178 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 699.000
Statenlaan 22
200 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 489.000
Kuiperijhof 39
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Slijperijhof 19 op € 631.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Slijperijhof 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)