Woningwaarde van Leuvenstraat 1 Oosterhout is
€ 1.097.000 - 1.275.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
Leuvenstraat 1 4902 AR Oosterhout
263m²
648m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leuvenstraat in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Leuvenstraat 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 648 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Oosterhout, dat kan zeker in deze buurt. Leuvenstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.097.000 - 1.275.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 263 m2
- Perceeloppervlakte 648 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leuvenstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Leuvenstraat 1 is 881.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 161.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leuvenstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leuvenstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.034
- Woningwaarde jaartrend +0.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leuvenstraat 1 4902 AR Oosterhout
263m²
648m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leuvenstraat 1 in Oosterhout ligt tussen de 1.097.000 en 1.275.000 euro. Deze waarde is 138.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leuvenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leuvenstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.