Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leijsenhoek in Oosterhout ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Leijsenhoek 48 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leijsenhoek 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Leijsenhoek 48 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijsenhoek en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leijsenhoek 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leijsenhoek 48 in Oosterhout ligt tussen de 774.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 99.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leijsenhoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leijsenhoek 48? Bekijk het complete waarderapport.
