Huispedia
134 m2 wonen
756 m2 perceel
5 kamers
A

Bronkhorst 30

134 m²
756 m²
5 kamers
A
4901 DD Oosterhout
Verkocht
Vraagprijs
€ 410.000
€ 3.060/m²
Vraagprijs per m²
€ 431K – 478K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

36% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 31% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime tussenwoning gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Oosterhout. Deze deels gerenoveerde woning is grotendeels verduurzaamd en beschikt over een moderne keuken, moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een achtertuin en een eigen achterom. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A27 zijn zeer goed bereikbaar.
KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
ENERGIELABEL A
MODERNE KEUKEN EN BADKAMER
4 SLAAPKAMERS
DEZE WONING BESCHIKT OVER 6 ZONNEPANELEN
BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.
AANPANDIGE BERGING
(ca. 3.05 x 2.00 m) Aanpandige berging voorzien van elektra.
HAL/ENTREE
Voorzien van een tochtportaal welke voorzien is van een houten vloer, vaste kast waar zich de meterkast bevindt. De gang is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, trapbergkast, extra vaste kast en vanwaar toegang tot;
TOILET
Modern, deels betegeld toilet met een fonteintje.
WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een houten vloer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Via de woonkamer heeft men toegang tot de keuken.
De keuken is tevens bereikbaar via de eerder genoemde hal.
KEUKEN
Moderne keuken in rechte opstelling voorzien van een tegelvloer, stenen aanrechtblad met een RVS spoelbak, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. Tevens beschikt de keuken over de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.
ACHTERTUIN
(ca. 12.00 x 6.00 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is deels sierbestraat, deels groen aangelegd.
EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.
OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een vaste inbouwkast, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;
SLAAPKAMER 1
(ca. 4.00 x 3.70 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
SLAAPKAMER 2
(ca. 4.70 x 3.00 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
SLAAPKAMER 3
(ca. 3.00 x 2.90 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
BADKAMER
Modern, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en separate handdouche, een ligbad met separate handdouche, vaste dubbele wastafel, toilet en een radiator.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
VOORZOLDER
(ca. 4.00 x 4.00 m) Ruime voorzolder voorzien van de opstelplaats van de CV-combiketel.
SLAAPKAMER 4
Riante zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel.
WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
Deze woning beschikt over 6 zonnepanelen;
Deze woning is voorzien van HR beglazing;
De keuken en de badkamer zijn recentelijk gerenoveerd;
Deze woning dient kadastraal ingemeten te worden, de gebruikte kadastrale oppervlakte kan afwijken;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 431.000 - 478.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
756 m2
Inhoud
497 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 410.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 431.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.388/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vinkenslag 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 869.000
    Winnend bod
  • Bronkhorst 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Kloosterstr. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13330
€
Hypotheeksom € 454000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 298,-
Rioolheffing · bewoners € 276,-
Afvalheffing · bewoners € 302,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.328,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bronkhorst 30

De WOZ-waarde van Bronkhorst 30 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bronkhorst en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bronkhorst 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Strijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Gilze-Rijen 9.9 km · Treinstation
  • Breda 10.88 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 16.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bronkhorst 30 in Oosterhout ligt tussen de 431.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bronkhorst. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bronkhorst 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.