In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fangmanweg 43 Oosterbeek is

€ 1.676.000 - 1.948.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 101.000 meer

Fangmanweg 43 6862 EH Oosterbeek

236m²

2.300m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 oktober 2025

Vraagprijs

€ 1.450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fangmanweg in Oosterbeek ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Fangmanweg 43 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.300 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Fangmanweg 43 is gelegen in de leuke buurt Oosterbeek Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Perceeloppervlakte 2300 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fangmanweg 43 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.676.000 – 1.948.000
Woningwaarde
+5.1%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40490
Hypotheeksom € 1812000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 1573,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 2025,-
Geschatte belasting € 169 /mnd
WOZ Fangmanweg 43

De WOZ-waarde van Fangmanweg 43 is 1.297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 258.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fangmanweg en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fangmanweg 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.881
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterbeek 1.54km - Treinstation
Arnhem Zuid 3.24km - Treinstation
Wolfheze 5.96km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Paasberg 0.62km - School
Bernulphus-School 1km - School
Marienbornschool 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fangmanweg 43 6862 EH Oosterbeek

236m²

2.300m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fangmanweg 43 in Oosterbeek ligt tussen de 1.676.000 en 1.948.000 euro. Deze waarde is 211.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fangmanweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fangmanweg 43? Bekijk het complete waarderapport.