In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beukenlaan 25 Oosterbeek is

€ 1.495.000 - 1.738.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

Beukenlaan 25 6862 HS Oosterbeek

268m²

1.067m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Beukenlaan in Oosterbeek ligt deze vrijstaande en royale villa. Beukenlaan 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.067 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Beukenlaan 25 is gelegen in de gezellige buurt Oosterbeek Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 268 m2
  • Perceeloppervlakte 1067 m2
  • Inhoud 950 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beukenlaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.067 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.495.000 – 1.738.000
Woningwaarde
+4.53%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36570
Hypotheeksom € 1616000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 2421,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 2873,-
Geschatte belasting € 239 /mnd
WOZ Beukenlaan 25

De WOZ-waarde van Beukenlaan 25 is 1.996.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 171.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 23.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.881
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterbeek 1.61km - Treinstation
Arnhem Zuid 3.37km - Treinstation
Arnhem Centraal 5.59km - Treinstation
Scholen
Marienbornschool 0.34km - School
Openbare Basisschool de Marlijn 0.43km - School
Bernulphus-School 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Beukenlaan 25 6862 HS Oosterbeek

268m²

1.067m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beukenlaan 25 in Oosterbeek ligt tussen de 1.495.000 en 1.738.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beukenlaan 25? Bekijk het complete waarderapport.