Oprit 9, Oostburg
124 m²
123 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Hoog in de markt
Brouwerijstraat 26 4501 CR Oostburg
€ 319.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
305.000
Wonen
108 m2
Perceel
198 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS ZATERDAG 6 APRIL VAN 11:00u TOT 15:00u U BENT VAN HARTE WELKOM!
Zoekt u al een langere tijd een nette en goed onderhouden tussenwoning in het centrum van Oostburg? Scrol dan niet verder en bekijk in alle rust deze geweldige woning. Het woonhuis is voorzien van drie slaapkamers, een goed onderhouden keuken en een fantastische diepe achtertuin. Dit is zeker nog niet alles! Daarnaast heeft de woning een uitstekende afwerking, is grotendeels geïsoleerd en voorziet over maar liefst 12 zonnepanelen. Dit allemaal op een mooie plek dicht bij alle voorzieningen en gezelligheid die Oostburg te bieden heeft.
Indeling begane grond: Middels de voordeur stapt u binnen in de entreehal. Deze hal biedt plaats voor de garderobe, de meterkast, het toilet en de opgaande trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met open keuken. Wanneer u de woonkamer betreedt vallen gelijk de goede raampartijen, de rustgevende kleuren en de heerlijke schuifpui op, welke zorgen voor een aangenaam gevoel. In de woonkamer is er een leuke zithoek gecreëerd.
De goed onderhouden keuken is goed opgesteld en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur zoals; een oven, een combi oven, gascomfort, een afzuigkap, een vernieuwde vaatwasser en een koelkast. Het schiereiland is ideaal. Het zorgt ervoor dat u van een gezellig barretje voorziet waar u elke ochtend in alle rust kunt ontbijten. Naast de keuken heeft u alle ruimte voor het plaatsen van een ruime 6 persoons eettafel. Vanuit de ruime schuifpui betreedt u de achtertuin.
Indeling eerste verdieping: Via de opgaande trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een praktische badkamer en twee slaapkamers. Bij het betreden van de badkamer valt gelijk het gezellige balkon op, welke uitzicht biedt op de Sint-Eligius kerk. De badkamer is voorzien een douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de Master Bedroom. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Deze is ook mooi van oppervlakte. Hier is momenteel een prachtige kinderkamer gecreëerd.
Indeling tweede verdieping: Middels de opgaande trap bereikt u de tweede verdieping. Deze extra ruimte is echt een pluspunt. De zolder biedt ruimte aan een derde slaapkamer en opbergmogelijkheden.
Buitenruimte: Vanuit de ruime schuifpui bereikt u de nette achtertuin. Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich de ideale berging. Deze berging wordt momenteel gebruikt als muziekruimte. De berging is volledig geïsoleerd, beschikt over dubbele beglazing en voorziet over elektriciteit. Aan de rechterzijde van de tuin bevindt zich een leuke loungehoek. Als u de tuin verder doorloopt krijgt u toegang tot een tuinhuis met overkapping en een praktische achteruitgang.
Bijzonderheden:
- Nette en praktische tussenwoning gelegen in het centrum van Oostburg;
- Dichtbij alle voorzieningen;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Vrijstaande berging volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en elektriciteit;
- Geïsoleerd tuinhuis voorzien van elektriciteit;
- Vernieuwde vaatwasser (2023);
- Deels voorzien van vloerverwarming;
- Voldoende parkeermogelijkheden.
Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.954
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 26 in Oostburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 276.000 -
305.000
+17.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.954/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwerijstraat 26 in Oostburg ligt tussen de 276.000 en 305.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerijstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Brouwerijst. 27
Oostburg
75%
140 m²
+32 m²
195 m²
-3 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwerijstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-08-2019
Verkocht
12-07-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwerijstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwerijstraat 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,38 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,06 km |
| Snelweg afrit | 18,54 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 323.372
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwerijstraat 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerijstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerijstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brouwerijstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus