Schans 12 4388 WC Oost-Souburg

Hier woont u vrijstaand, royaal én levensloopbestendig in een jonge, gewilde woonwijk. Deze woning is enkele jaren geleden grotendeels vernieuwd en straalt door de keurig verzorgde afwerking, de uitstekende isolatie (label A) en de comfortabele voorzieningen pure woonkwaliteit uit. Voeg daar de fijne tuin, het woonprogramma op de begane grond en het royale woonoppervlak aan toe, en u begrijpt: dit is een unieke kans op de woningmarkt!

De woning biedt alles wat u wenst: een lichte en ruime woonkamer, royale keuken aan de voorzijde, inpandig bereikbare garage en praktische bijkeuken. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een zeer royale kamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, een tweede badkamer en een ruime bergzolder. De tuin maakt het geheel compleet: heerlijk vrij, zonnig en voorzien van een sfeervolle tuinkamer, een terrasoverkapping en volop privacy. Comfort is eveneens gewaarborgd dankzij vloerverwarming, waterontharder, airconditioning en zonnepanelen.

Welkom aan de Schans 12 te Oost-Souburg!

Indeling

Begane grond
De ruime hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot keuken en woonkamer vormt de stijlvolle entree van de woning.

De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen. Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige zithoek met marmeren schouw en inzethaard (gas), terwijl aan de voorzijde plek is voor een ruime eethoek. De mooie laminaatvloer en de directe toegang tot de sfeervolle buitenkamer, met elektrische heater, zorgen voor een warme, uitnodigende woonbeleving – zelfs in de winter kunt u hier heerlijk vertoeven.

De keuken, gelegen aan de voorzijde, is ruim opgezet in een hoekopstelling met een verlengd werkblad waar u gezellig kunt ontbijten. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, zoals het gemak van een Quooker

Via de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer op de begane grond met aangrenzende luxe badkamer. Deze is uitgerust met ligbad, inloopdouche met stortdouche en tweede toilet – ideaal voor comfortabel en levensloopbestendig wonen.

De inpandig bereikbare garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een keukenblok, opbergkast en sectionaaldeur.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, waaronder de zeer royale kamer aan de voorzijde die – indien gewenst – eenvoudig is op te splitsen in twee aparte kamers. De tweede badkamer is ruim en voorzien van een douche, derde toilet en wastafel en wasmeubel.

2e verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van al uw spullen.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Een verzorgd gazon, groene borders en meerdere zithoeken maken het tot een heerlijke buitenruimte. Achter de woning bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Verder beschikt de tuin over een terrasoverkapping en een berging, zodat u hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Enkele bijzonderheden op een rijtje:
- Vrijstaand wonen met het gemak van een volledig woonprogramma op de begane grond.
- Jonge woning uit 2001 met energielabel A.
- 9 zonnepanelen, waterontharder en airco-unit (koelen én verwarmen).
- Vloerverwarming beneden en een cv-ketel uit 2020.
- 2 badkamers en 3 slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamer of kantoor).
- Volledig geïsoleerde- en inpandig bereikbare bijkeuken, indien gewenst, garage.

Locatie:
De woning is gelegen in rustige jonge woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de ontsluiting naar de snelweg A58 is is gemakkelijk en snel te bereiken.

Enthousiast geworden? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder