4388 AS Oost-Souburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Koopmansvoetpad in Oost-Souburg ligt deze unieke eengezinswoning. Koopmansvoetpad 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 652 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 153.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koopmansvoetpad 31 is gelegen in de leuke buurt Oost-Souburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oost-Souburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koopmansvoetpad 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Koopmansvoetpad 31 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 156.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koopmansvoetpad en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koopmansvoetpad 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koopmansvoetpad 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 529.000
Ritthemsest. 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Willem-Alex. 12
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Rossinilaan 13
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.000
Jacob Catsl. 9
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Verdilaan 40
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 324.500
Ritthemsest. 5
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
President R. 14
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Grote Abeele 48
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Marga Klomp. 8
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Suze Groene. 66
129 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oost-Souburg schatten we de waarde van Koopmansvoetpad 31 nu tussen € 573.000 en € 666.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koopmansvoetpad 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
