4388 AS Oost-Souburg · Bijgewerkt op 1 november 2026
132 m² wonen · 652 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1955 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 550.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koopmansvoetpad in Oost-Souburg ligt deze unieke eengezinswoning. Koopmansvoetpad 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 652 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 153.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koopmansvoetpad 31 is gelegen in de leuke buurt Oost-Souburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oost-Souburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Koopmansvoetpad 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 499.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koopmansvoetpad 31 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 156.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koopmansvoetpad en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Koopmansvoetpad 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koopmansvoetpad 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
€ 440.000
Steenwijkst. 5
129 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 479.000
Burgemeeste. 42
122 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 449.000
Doornlustst. 50
120 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 532.500
Nieuwe Vlis. 145
139 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 525.000
Oudewaterla. 1
145 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 499.000
Padweg 8
117 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 529.000
Ritthemsest. 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 369.500
Spoorstraat 36
110 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 309.000
Van Teijlin. 6
84 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 247.500
Reggestraat 36
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oost-Souburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koopmansvoetpad 31 op € 550.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koopmansvoetpad 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)