3257 LM Ooltgensplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oudedijk in Ooltgensplaat ligt deze prachtige vrijstaande woning. Oudedijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oudedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 83.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oudedijk.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Ooltgensplaat, dan zit je hier goed. Oudedijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Ooltgensplaat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Ooltgensplaat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudedijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Oudedijk 3 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 46.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 48.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudedijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Volkerakstr. 11
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Langeweg 60
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Molenweg 10
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Weesmolenst. 6
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Ds. Wentink. 13
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Finlandplein 3
122 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Prins Bernh. 85
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 355.000
Prins Bernh. 13
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Ds. Wentink. 4
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 945.000
Louis Bouwm. 2
196 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ooltgensplaat schatten we de waarde van Oudedijk 3 nu tussen € 598.000 en € 694.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudedijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
