Prins Bernhardstraat 29 3257 AT Ooltgensplaat
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging:
De woning ligt aan de rand van het dorp Ooltgensplaat, waar je de rust van het buitenleven ervaart en toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Het dorp biedt een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een gezellige dorpskern. Dankzij de N59 zijn Middelharnis en Rotterdam uitstekend bereikbaar, terwijl natuur, water en recreatie rondom het Haringvliet altijd binnen handbereik zijn.
Indeling
Ruime hal met toilet en trapopgang. Lichte woonkamer en eetkamer met veel ruimte voor gezellige avonden. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de bijkeuken. Daarnaast is er een royale slaapkamer op de begane grond – perfect voor levensloopbestendig wonen of als werk-/speelkamer.
Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers met veel licht en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. Eén slaapkamer heeft toegang tot een balkon.
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor opslag.
Tuin
Een royaal perceel met verzorgde tuin rondom. Er is ruimte voor meerdere terrassen, speelplekken of een moestuin. De vrijstaande dubbele garage met berging biedt volop plek voor auto, fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 138 m²
- Perceeloppervlakte: ruim en groen opgezet (totaal 931 m2)
- Externe bergruimte: ca. 28 m², o.a. dubbele garage
- Inhoud woning: ca. 513 m³
- Netjes onderhouden, met mogelijkheden tot modernisering
- Buitenschilderwerk gepland in 2025
- Meterkast: 10 groepen, fase 3 installatie en waterontharderinstallatie
- 10 zonnepanelen
- Rustige ligging aan de rand van Ooltgensplaat
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 757.000 - 880.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 931 m2
- Inhoud 513 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prins Bernhardstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Bernhardstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 931 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Prins Bernhardstraat 29 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 173.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ooltgensplaat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.1 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 5.7 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Roosendaal 20.08 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 21.29 km · Treinstation
-
Oudenbosch 23.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.800
- Waardetrend afgelopen jaar +5.37%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prins Bernhardstraat 29 in Ooltgensplaat ligt tussen de 757.000 en 880.000 euro. Deze waarde is 121.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Bernhardstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Bernhardstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.