Woningwaarde van Stoofstraat 7 Ooltgensplaat is
€ 445.000 - 517.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Stoofstraat 7 3257 AZ Ooltgensplaat
115m²
1.524m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stoofstraat in Ooltgensplaat ligt deze bijzondere woonboerderij. Stoofstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.524 m2. De woning is gebouwd in 1859 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 367.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Ooltgensplaat, dat kan zeker in deze buurt. Stoofstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Ooltgensplaat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ooltgensplaat, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Tussenwoning
- Bouwjaar 1859
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 1524 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stoofstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.524 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Stoofstraat 7 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 271.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoofstraat en 78.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Stoofstraat 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 454.546
- Woningwaarde jaartrend +6.03%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Stoofstraat 7 3257 AZ Ooltgensplaat
115m²
1.524m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stoofstraat 7 in Ooltgensplaat ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stoofstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stoofstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.