Woningwaarde van Lesje 4 Achthuizen is
€ 656.000 - 762.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Lesje 4 3256 AN Achthuizen
111m²
1.645m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 februari 2023
Vraagprijs
€ 450.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lesje in Achthuizen ligt deze unieke eengezinswoning. Lesje 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.645 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Achthuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Lesje 4 is gelegen in de leuke buurt Achthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Achthuizen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 656.000 - 762.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 1645 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lesje 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Lesje 4 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lesje en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lesje 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.618
- Woningwaarde jaartrend +6.36%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lesje 4 3256 AN Achthuizen
111m²
1.645m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lesje 4 in Achthuizen ligt tussen de 656.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lesje. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lesje 4? Bekijk het complete waarderapport.