In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hezelstraat 24 Ooij is

€ 1.136.000 - 1.320.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Hezelstraat 24 6576 JN Ooij

200m²

5.070m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hezelstraat in Ooij ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hezelstraat 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.070 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 153.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Landelijk wonen in Ooij, dat kan zeker in deze buurt. Hezelstraat 24 is gelegen in de fraaie buurt Ooij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ooij, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 5070 m2
  • Inhoud 760 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hezelstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.070 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.136.000 – 1.320.000
Woningwaarde
+18.79%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28810
Hypotheeksom € 1228000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 832,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 1181,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Hezelstraat 24

De WOZ-waarde van Hezelstraat 24 is 960.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hezelstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hezelstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.750
  • Woningwaarde jaartrend +15.48%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 7.62km - Treinstation
Nijmegen-Lent 7.75km - Treinstation
Nijmegen 8.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool Op Weg 1.47km - School
De Biezenkamp 2.94km - School
Katholieke basisschool De Wieling 3.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hezelstraat 24 6576 JN Ooij

200m²

5.070m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hezelstraat 24 in Ooij ligt tussen de 1.136.000 en 1.320.000 euro. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hezelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hezelstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.