In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meester Boutenstraat 3 Ooij is

€ 395.000 - 459.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Meester Boutenstraat 3 6576 DG Ooij

96m²

141m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meester Boutenstraat in Ooij ligt deze prachtige woning. Meester Boutenstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Ooij, dan zit je hier goed. Meester Boutenstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Ooij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ooij, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meester Boutenstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 459.000
Woningwaarde
+18.69%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12830
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 308,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 657,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Meester Boutenstraat 3

De WOZ-waarde van Meester Boutenstraat 3 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Boutenstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Boutenstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.750
  • Woningwaarde jaartrend +15.48%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 8.68km - Treinstation
Nijmegen-Lent 9.19km - Treinstation
Nijmegen 9.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool Op Weg 0.44km - School
De Biezenkamp 2.75km - School
Katholieke basisschool De Wieling 3.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Meester Boutenstraat 3 6576 DG Ooij

96m²

141m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meester Boutenstraat 3 in Ooij ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Boutenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meester Boutenstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.