6576 DD Ooij
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wethouder Verrietstraat in Ooij ligt deze unieke eengezinswoning. Wethouder Verrietstraat 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wethouder Verrietstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Ooij, dan ben je hier aan het juiste adres. Wethouder Verrietstraat 72 is gelegen in de leuke buurt Ooij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ooij, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wethouder Verrietstraat 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Wethouder Verrietstraat 72 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Verrietstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Verrietstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wethouder Verrietstraat 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Meester Bou. 4
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Rietvoornst. 6
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Bachstraat 31
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Lindestraat 12
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Dennenstraat 3
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 398.500
Hüsenhoff 4
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Burgemeeste. 30
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Prinses Mar. 10
98 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Raailand 6
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Heikant 37
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ooij schatten we de waarde van Wethouder Verrietstraat 72 nu tussen € 445.000 en € 518.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wethouder Verrietstraat 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
