Dr. Kochlaan 42 6576 AK Ooij
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dr. Kochlaan in Ooij ligt deze unieke eengezinswoning. Dr. Kochlaan 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 595 m2. De woning is gebouwd in 1949, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Ooij, dan ben je hier aan het juiste adres. Dr. Kochlaan 42 is gelegen in de leuke buurt Ooij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en landelijk gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Ooij, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 682.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1949
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 129 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 595 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen
- Bergruimte Berging vrijstaand (14m2)
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2015
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Kochlaan 42 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Dr. Kochlaan 42 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 163.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Kochlaan en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Kochlaan 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.219
- Woningwaarde jaartrend +5.54%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dr. Kochlaan 42 in Ooij ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Kochlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr. Kochlaan 42? Bekijk het complete waarderapport.