Veldstraat 6

Aan de Veldstraat 6 in Leuth staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 627 m². De woning combineert een prettige hoeveelheid leefruimte met een grote, zonnige tuin rondom en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte binnen én buiten....
Omschrijving
Aan de Veldstraat 6 in Leuth staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 627 m². De woning combineert een prettige hoeveelheid leefruimte met een grote, zonnige tuin rondom en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte binnen én buiten.
De woning beschikt over circa 156 m² woonoppervlakte en is praktisch ingedeeld over twee woonlagen, met daarnaast een kelder en zolder. Op de begane grond bevinden zich onder andere de hal, keuken, bijkeuken, een slaapkamer, toilet en een ruime woonkamer van circa 35 m². De woonkamer is een fijne centrale leefruimte met veel mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit de woning is er een prettige verbinding met de tuin.
De keuken is circa vier jaar geleden vernieuwd en beschikt over inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke zaken. Een extra pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, waardoor de woning ook interessant is voor wie graag een slaap- of werkkamer op de begane grond heeft.
Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. Daarmee zijn er in totaal vier slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de verschillende kamers is er volop ruimte voor een gezin, logees, een thuiskantoor of hobbyruimte.
Ook aan bergruimte is geen gebrek. Naast de inpandige bergruimten beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage van circa 6,63 x 3,89 meter en een vrijstaande stenen berging. De garage is voorzien van elektra en water en biedt naast het stallen van een auto ook mogelijkheden voor opslag of hobbygebruik.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de tuin. Het perceel is rondom voorzien van tuin en beschikt over een ruime achtertuin van circa 387 m², gelegen op het zuiden. Hier is volop plek voor verschillende terrassen, een speelplek voor kinderen, een groene tuin of simpelweg heerlijk genieten van de buitenruimte. De woning beschikt bovendien over een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De cv-ketel betreft een Remeha combiketel uit 2020 en is eigendom. Ook is er glasvezel aanwezig. De ligging aan een rustige weg, in een woonwijk en tegelijkertijd in het centrum van Leuth maakt het geheel extra aantrekkelijk: rust en ruimte rondom de woning, terwijl de voorzieningen van het dorp dichtbij zijn.
Kortom, Veldstraat 6 biedt verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een slaapkamer op de begane grond, een garage, diverse bergruimten en een royaal perceel met een zonnige tuin. Een vrijstaande woning met volop mogelijkheden, die u naar eigen wens verder kunt moderniseren en inrichten tot een heerlijk thuis.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 554.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.551,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 627 m² Inhoud 740 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-10-2036 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler huur C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 387 m² (23.3 m bij 16.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid Parkeeroppervlakte 26 m² (663 bij 389) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Zadeldak met pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leuth Sectie C Perceelnummer 1926 Oppervlakte 627 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")