In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veldstraat 6 Leuth is

€ 572.000 - 665.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Veldstraat 6 6578 AS Leuth

156m²

627m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2023

Vraagprijs

€ 449.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veldstraat in Leuth ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Veldstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 627 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veldstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Leuth, dat kan zeker in deze buurt. Veldstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Leuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leuth, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 627 m2
  • Inhoud 706 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 572.000 – 665.000
Woningwaarde
+9.22%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16810
Hypotheeksom € 628000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 752,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Veldstraat 6

De WOZ-waarde van Veldstraat 6 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.150
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 11.92km - Treinstation
Zevenaar 12.92km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 13.93km - Treinstation
Scholen
t Bijenveld 0.14km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Laurentius 3.48km - School
Openbare Basisschool De Tichelaar 4.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Veldstraat 6 6578 AS Leuth

156m²

627m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldstraat 6 in Leuth ligt tussen de 572.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veldstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.