logo Huispedia

Prins Hendrikstraat 34

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Prins Hendrikstraat 34 6576 AE Ooij

€ 325.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 328.000 - 362.000
Wonen 93 m2
Perceel 546 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom bij Prins Hendrikstraat 34 in het gemoedelijke dorp Ooij!

Op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Nijmegen, ligt deze nette twee-onder-een-kapwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met 3 goede slaapkamers, fijne woonkamer en keuken, goed verzorgde tuin, een vrijstaande garage en een ruime oprit heb je alle benodigdheden om ontspannen thuis te kunnen komen.

Kenmerken
- Aantal slaapkamers: 3
- Tuinligging: Oost
- Woonoppervlak: ca. 93 m²
- Perceeloppervlak: 273 m²
- Energielabel: D
- Type huis: Twee-onder-1-kap

Volledige beschrijving

Maak kennis met de Prins Hendrikstraat 34 in Ooij, een nette twee-onder-een-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt veel voordelen, zoals een goed onderhouden tuin, een royale vrijstaande garage en een ruime oprit.

Bij binnenkomst valt de halfopen keuken uit 2008 op, die is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft een prettige sfeer en biedt voldoende ruimte om te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de zolder, die met een vaste trap te bereiken is. De zolder biedt veel opbergruimte, wat altijd handig is.

De tuin ligt op het oosten en is mooi aangelegd. Hier kun je genieten van rustige momenten. De vrijstaande garage is een groot pluspunt, waardoor je veel extra opbergruimte hebt voor spullen of het stallen van een auto/motor. Tevens is hier de plek van de wasmachine, droger en de CV-ketel (Vaillant, 2004). De eigen oprit biedt plaats aan twee auto's.

Bijzonderheden:
- Muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing
- Eigen oprit en vrijstaande stenen garage
- Aanvaarding in overleg

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en dan leiden we je met veel plezier rond!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 546 m2
  • Inhoud 372 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 34 in Ooij

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 328.000 - 362.000
+9.03% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 3.495/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Hendrikstraat 34 in Ooij ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikstraat 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
77 m² -16 m²
270 m² -276 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningsdaalseweg 5
Koningsdaal. 5 Millingen aan de Rijn
54%
104 m² +11 m²
765 m² +219 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stollenbergweg 61
Stollenberg. 61 Berg en Dal
50%
113 m² +20 m²
288 m² -258 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor Graatweg 18
Pastoor Gra. 18 Millingen aan de Rijn
49%
138 m² +45 m²
618 m² +72 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendrikstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-08-2024
Te koop
€ 325.000
Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Prins Hendrikstraat 34.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Berg en Dal


Geschatte belasting € 48,- /mnd

WOZ Prins Hendrikstraat 34

De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 34 is 260.000 euro. Dit bedrag is 4.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 34.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikstraat 34 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,23 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 8,30 km
Supermarkt 3,33 km
Kinderopvang 0,90 km
Basisonderwijs 0,90 km
Voortgezetonderwijs 3,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 530.347

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+4.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendrikstraat 34.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prins Hendrikstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus