Verkocht onder voorbehoud
Prins Hendrikstraat 34 6576 AE Ooij
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
362.000
Wonen
93 m2
Perceel
546 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Nijmegen, ligt deze nette twee-onder-een-kapwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met 3 goede slaapkamers, fijne woonkamer en keuken, goed verzorgde tuin, een vrijstaande garage en een ruime oprit heb je alle benodigdheden om ontspannen thuis te kunnen komen.
Kenmerken
- Aantal slaapkamers: 3
- Tuinligging: Oost
- Woonoppervlak: ca. 93 m²
- Perceeloppervlak: 273 m²
- Energielabel: D
- Type huis: Twee-onder-1-kap
Volledige beschrijving
Maak kennis met de Prins Hendrikstraat 34 in Ooij, een nette twee-onder-een-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt veel voordelen, zoals een goed onderhouden tuin, een royale vrijstaande garage en een ruime oprit.
Bij binnenkomst valt de halfopen keuken uit 2008 op, die is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft een prettige sfeer en biedt voldoende ruimte om te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de zolder, die met een vaste trap te bereiken is. De zolder biedt veel opbergruimte, wat altijd handig is.
De tuin ligt op het oosten en is mooi aangelegd. Hier kun je genieten van rustige momenten. De vrijstaande garage is een groot pluspunt, waardoor je veel extra opbergruimte hebt voor spullen of het stallen van een auto/motor. Tevens is hier de plek van de wasmachine, droger en de CV-ketel (Vaillant, 2004). De eigen oprit biedt plaats aan twee auto's.
Bijzonderheden:
- Muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing
- Eigen oprit en vrijstaande stenen garage
- Aanvaarding in overleg
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en dan leiden we je met veel plezier rond!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 328.000 - 362.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 546 m2
- Inhoud 372 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 34 in Ooij
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 328.000 -
362.000
+9.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.495/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Prins Hendrikstraat 34 in Ooij ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koningsdaal. 5
Millingen aan de Rijn
54%
104 m²
+11 m²
765 m²
+219 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
aug 2024
Pastoor Gra. 18
Millingen aan de Rijn
49%
138 m²
+45 m²
618 m²
+72 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
aug 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendrikstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Prins Hendrikstraat 34.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikstraat 34 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,23 km |
Bushalte | 0,68 km |
Centrum | 0,64 km |
Snelweg afrit | 8,30 km |
Supermarkt | 3,33 km |
Kinderopvang | 0,90 km |
Basisonderwijs | 0,90 km |
Voortgezetonderwijs | 3,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.347
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
+4.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendrikstraat 34.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus