logo Huispedia

Lantheer 33

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lantheer 33 7732 BB Ommen

Realistische vraagprijs € 620.000 - 724.000
Wonen 172 m2
Perceel 425 m2
Kamers 5

rustige omgeving kindvriendelijke buurt duurzaam

Gelegen in Ommen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Lantheer. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden.

Rustig wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Lantheer 33 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Vlierlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2019
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 425 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vrij uitzicht
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lantheer 33 in Ommen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 620.000 - 724.000
+4.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lantheer 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lantheer 33 in Ommen ligt tussen de 620.000 en 724.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lantheer 33.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
137 m² -35 m²
306 m² -119 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
125 m² -47 m²
278 m² -147 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 345.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
140 m² -32 m²
233 m² -192 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
124 m² -48 m²
535 m² +110 m²
vrijstaande woning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lantheer 33 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lantheer 33 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,65 km
Bushalte 1,69 km
Centrum 2,14 km
Snelweg afrit 3,05 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 2,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

68%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 503.010

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lantheer 33.