7731 AZ Ommen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de de Maat in Ommen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. de Maat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 567 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.598 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Maat. Als we naar het perceel kijken is dit 75.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
de Maat 4 is gelegen in de leuke buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Maat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van de Maat 4 is 1.470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 194.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Maat en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van de Maat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Maat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 1.450.000
Hammerweg 47
290 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.200.000
Hammerweg 41
455 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Giethemer k. 3
253 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 525.000
Balkerweg 22-D
233 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.049.000
Beerzerweg 18
377 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 875.000
Balkerweg 26
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 985.000
Valkweg 3
248 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Deventerweg 4
285 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 725.000
Balkerweg 70
244 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 895.000
Zonnebloemw. 6-B
258 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ommen schatten we de waarde van de Maat 4 nu tussen € 2.049.000 en € 2.382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Maat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
