Woningwaarde van Wolfskuil 46 Ommen is
€ 429.000 - 499.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wolfskuil in Ommen ligt deze karakteristieke woning. Wolfskuil 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.915 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde.
Wolfskuil 46 is gelegen in de fijne buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Wolfskuil 46 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfskuil en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfskuil 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolfskuil 46 in Ommen ligt tussen de 429.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 23.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfskuil. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolfskuil 46? Bekijk het complete waarderapport.
