logo Huispedia

Falkenburgerf 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Falkenburgerf 8 7731 AH Ommen

Realistische vraagprijs € 916.000 - 1.058.000
Wonen 257 m2
Perceel 948 m2
Kamers 6

Gelegen in Ommen ligt deze fraaie en ruime villa aan de Falkenburgerf. De woning heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 948 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Landelijk wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Falkenburgerf 8 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 257 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 948 m2
  • Inhoud 1000 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Falkenburgerf 8 in Ommen

We kunnen er naast zitten voor Falkenburgerf 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 948 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 916.000 - 1.058.000
+4.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Falkenburgerf 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Falkenburgerf 8 in Ommen ligt tussen de 916.000 en 1.058.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Falkenburgerf 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fuut 21
Fuut 21 Ommen
71%
209 m² -48 m²
385 m² -563 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 515.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
66%
257 m²
466 m² -482 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schuurmanstraat 24-A
Schuurmanst. 24-A Beerzerveld
62%
240 m² -17 m²
1070 m² +122 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
213 m² -44 m²
930 m² -18 m²
vrijstaande woning
€ 630.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Falkenburgerf 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Falkenburgerf 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,37 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 1,59 km
Snelweg afrit 3,26 km
Supermarkt 1,26 km
Kinderopvang 1,46 km
Basisonderwijs 1,50 km
Voortgezetonderwijs 1,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.006.780

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Falkenburgerf 8.