5724 AZ Ommel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ommelse Bos in Ommel ligt deze prachtige en royale woning. Ommelse Bos 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.220 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ommelse Bos. Als we naar het perceel kijken is dit 61.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Ommel, dan zit je hier goed. Ommelse Bos 9 is gelegen in de gezellige buurt Ommel wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Ommel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ommelse Bos 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Ommelse Bos 9 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommelse Bos en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ommelse Bos 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ommelse Bos 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Kluisstraat 37
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Kluisstraat 14
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 485.000
Deurneseweg 24
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 539.000
Kloosterstr. 22
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 559.000
Kluisstraat 31
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 462.035
Pastoor van. 35
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 509.000
Kluisstraat 52
216 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 550.000
Pastoor van. 3
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 469.000
Pastoor Vog. 5
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 644.000
Kluisstraat 18
188 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ommel schatten we de waarde van Ommelse Bos 9 nu tussen € 622.000 en € 723.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ommelse Bos 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
