Woningwaarde van Kluisstraat 31 Ommel is
€ 653.000 - 759.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Kluisstraat 31 5724 AD Ommel
118m²
1.578m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 augustus 2024
Vraagprijs
€ 559.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kluisstraat in Ommel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kluisstraat 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.578 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Ommel, dan is dit de buurt die je zoekt. Kluisstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Ommel wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ommel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 653.000 - 759.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 1578 m2
- Inhoud 484 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kluisstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.578 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Kluisstraat 31 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluisstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kluisstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 439.755
- Woningwaarde jaartrend +2.84%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kluisstraat 31 5724 AD Ommel
118m²
1.578m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kluisstraat 31 in Ommel ligt tussen de 653.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kluisstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.