In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kluisstraat 52 Ommel is

€ 678.000 - 788.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Kluisstraat 52 5724 AE Ommel

216m²

670m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 januari 2025

Vraagprijs

€ 509.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kluisstraat in Ommel ligt deze unieke en riante woning. Kluisstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Ommel, dan ben je hier aan het juiste adres. Kluisstraat 52 is gelegen in de leuke buurt Ommel wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ommel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Perceeloppervlakte 670 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kluisstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 678.000 – 788.000
Woningwaarde
+10.23%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18910
Hypotheeksom € 733000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Asten

OZB € 547,- / jaar
Afvalheffing € 151,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 969,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Kluisstraat 52

De WOZ-waarde van Kluisstraat 52 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluisstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kluisstraat 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.755
  • Woningwaarde jaartrend +2.84%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 6.16km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 6.97km - Treinstation
Helmond 10.7km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lambertus 1.75km - School
Basisschool het Talent 1.88km - School
Openbare Basisschool De Horizon 2.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kluisstraat 52 5724 AE Ommel

216m²

670m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kluisstraat 52 in Ommel ligt tussen de 678.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluisstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kluisstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.