Woningwaarde van Kluisstraat 48 Ommel is
€ 612.000 - 694.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Kluisstraat 48 5724 AE Ommel
200m²
1.143m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kluisstraat in Ommel ligt deze prachtige en royale villa. Kluisstraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.143 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Ommel, dan zit je hier goed. Kluisstraat 48 is gelegen in de gezellige buurt Ommel wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ommel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 612.000 - 694.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa
- Bouwjaar 1960
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 1143 m2
- Inhoud 660 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kluisstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.143 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Kluisstraat 48 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluisstraat en 14.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kluisstraat 48. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 439.755
- Woningwaarde jaartrend +2.84%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kluisstraat 48 5724 AE Ommel
200m²
1.143m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kluisstraat 48 in Ommel ligt tussen de 612.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kluisstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.