8121 GV Olst · Bijgewerkt op 1 november 2026
185 m² wonen · 550 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1986 · Energielabel A
€ 592.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kortricklaan in Olst ligt deze bijzondere en ruime woning. Kortricklaan 196 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 130.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kortricklaan 196 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kortricklaan 196 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 480.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kortricklaan 196 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortricklaan en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kortricklaan 196.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortricklaan 196 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 489.000
Vijverhof 25
130 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Holenduif 3
159 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Wethouder A. 12
152 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 589.500
de Bongerd 7
172 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 521.500
Kortricklaan 154
170 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 725.000
Patrijs 10
193 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 750.000
Roodborst 62
154 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Kortricklaan 230
165 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 750.000
Kerkuil 6
181 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 539.000
Braamsluiper 13
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kortricklaan 196 op € 592.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortricklaan 196 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)