logo Huispedia

Rozenkampsweg 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rozenkampsweg 1 8121 EX Olst

Realistische woningwaarde € 622.000 - 693.000 Let op, groot perceel
Wonen 140 m2
Perceel 1.079 m2
Kamers 6

Gelegen in Olst ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Rozenkampsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1079 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.

Rozenkampsweg 1 is gelegen in de buurt Olst Centrum-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Olst, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 1079 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenkampsweg 1 in Olst

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.079 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 622.000 - 693.000
+4.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenkampsweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozenkampsweg 1 in Olst ligt tussen de 622.000 en 693.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenkampsweg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
170 m² +30 m²
673 m² -406 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 521.500
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
146 m² +6 m²
467 m² -612 m²
vrijstaande woning
€ 445.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
139 m² -1 m²
563 m² -516 m²
vrijstaande woning
€ 540.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
152 m² +12 m²
502 m² -577 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Olst-Wijhe


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Olst-Wijhe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenkampsweg 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Olst-Wijhe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenkampsweg 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,42 km
Bushalte 0,79 km
Centrum 1,14 km
Snelweg afrit 9,75 km
Supermarkt 1,01 km
Kinderopvang 1,12 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 4,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.223

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenkampsweg 1.