In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rozenkampsweg 11 Olst is

€ 473.000 - 550.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Rozenkampsweg 11 8121 EX Olst

114m²

385m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 oktober 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rozenkampsweg in Olst ligt deze unieke woning. Rozenkampsweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rozenkampsweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Olst, dan ben je hier aan het juiste adres. Rozenkampsweg 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Den Nul. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 385 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rozenkampsweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 473.000 – 550.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14490
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 557,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 990,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Rozenkampsweg 11

De WOZ-waarde van Rozenkampsweg 11 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenkampsweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.154
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 1.5km - Treinstation
Wijhe 5.76km - Treinstation
Deventer 11.59km - Treinstation
Scholen
Sint Willibrordschool 0.98km - School
Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander 1.01km - School
Openbare basisschool De Holsthoek 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rozenkampsweg 11 8121 EX Olst

114m²

385m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rozenkampsweg 11 in Olst ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenkampsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenkampsweg 11? Bekijk het complete waarderapport.